Infonavit – 2024-2025 Todo lo que necesitas saber
Descubre más sobre Infonavit y su función en México
Tener una vivienda propia es una necesidad básica de todos los ciudadanos mexicanos. Por esa razón, Infonavit es uno de los institutos más importantes del país. Estos trabajan para cubrir la demanda de inmuebles en México, la cual es cada vez más alta. Gracias a ello, los trabajadores de industrias públicas y privadas pueden financiar la compra de una casa.
No obstante, es importante tener en cuenta que este es un organismo que sólo concede créditos a quienes cumplen con sus requisitos. Por lo tanto, es fundamental conocer cómo funcionan y los requerimientos que exigen. De este modo, podrás conseguir el hogar que tanto deseas. Quédate leyendo para conocer un poco más sobre Infonavit y sus servicios.
Infonavit: Concepto básico de la institución
También conocido como Instituto del Fondo Nacional de la Vivienda para los Trabajadores, este es un organismo mexicano de créditos hipotecarios. Estos trabajan para cubrir las necesidades de los empleados del Instituto Mexicano del Seguro Social Instituto Mexicano del Seguro Social (IMSS) Desde su fundación en el año 1972, han tenido un impacto positivo alrededor de todo el país.
El objetivo principal de este instituto es otorgar viviendas dignas a todos los trabajadores mexicanos. De esta manera, buscan mejorar la calidad de vida de los ciudadanos y crear una infraestructura sustentable. Por dichos motivos, Infonavit otorga miles de créditos hipotecarios al año, en orden de satisfacer la necesidad básica de poseer una vivienda.
Por otro lado, hay que tomar en consideración que este instituto mexicano ha ido creciendo y evolucionando con el paso de los años. Gracias a ello, ahora tienen un mayor alcance y rango de acción. Como resultado, pueden ayudar a trabajadores del sector público y privado al mismo tiempo. Por lo tanto, el impacto del organismo es mucho más grande que en décadas pasadas.
Requerimientos obligatorios para solicitar un crédito de Infonavit
Una de las principales ventajas de tramitar un préstamo hipotecario con Infonavit, es que los requisitos que exigen son sencillos de cumplir. Por consiguiente, el proceso de la solicitud se puede completar de una manera bastante rápida. Todo es cuestión de conocer cuáles son dichos requerimientos, lo cual te contaremos en la siguiente lista:
- Tienes que estar afiliado al Instituto Mexicano del Seguro Social en calidad de derechohabiente.
- Hay que tener un empleo formal es un requisito indispensable para validar tu capacidad de pago.
- Debes recolectar la suficiente cantidad de puntos requerida para que te concedan el préstamo hipotecario.
- Necesitas presentar tu Número de Seguridad Social y Clave Única de Registro de Población.
Al completar dichos requisitos, podrás iniciar el proceso para conseguir un crédito hipotecario de Infonavit. Y lo mejor de todo, es que estos te pueden asesorar durante todo el proceso, para que no tengas ningún problema. De tal forma, te podrás cerciorar de elegir la mejor opción para adquirir la vivienda que tanto deseas.
Tipos de crédito que ofrece Infonavit
Antes de iniciar el proceso para solicitar un crédito en el Instituto del Fondo Nacional de la Vivienda para los Trabajadores, debes conocer las opciones disponibles. En la actualidad, estos ofrecen hasta 7 tipos de préstamos distintos. Cada uno de ellos tiene sus propias características particulares y te puede ofrecer diferentes beneficios a corto y largo plazo.
Por ende, tienes que conocer detalladamente todas estas opciones que Infonavit tiene para ti. En la siguiente lista, nombraremos los tipos de crédito que puedes solicitar:
- Crédito Infonavit
- Cofinavit
- Cofinavit Ingresos Adicionales
- Crédito Seguro
- Infonavit Total
- Mejoravit
- Tu 2do Crédito Infonavit
Estos funcionan de formas distintas y su disponibilidad puede variar según el período en el que te encuentres realizando la solicitud. Por ejemplo, el monto máximo de crédito puede oscilar entre $57,534.31 y $2.049,659.81. En cambio, la tasa anual de interés en estos créditos puede rondar alrededor del 11.90% y 16.50%.
Lo ideal es que al momento de la cita consultes con el personal de Infonavit para que te ayuden a elegir. También puedes visitar la página web oficial para conocer todos los detalles sobre los diferentes tipos de préstamos que te pueden conceder. De esta forma, podrás tener una mejor preparación al momento de realizar la solicitud para el crédito.
¿Qué son los puntos Infonavit y cómo funcionan?
La metodología de trabajo de este organismo funciona con un sistema de puntos. Estos sirven para determinar si un empleado califica o no para recibir un crédito hipotecario. Los puntos se calculan mediante diferentes factores clave que influyen en el perfil del trabajador. A continuación, te contaremos cuáles son esos detalles que conforman los puntos Infonavit:
- Edad del empleado al momento de realizar la solicitud
- Antigüedad laboral en el puesto en el que se encuentra
- Remuneración que percibe en la actualidad
- Fondo acumulado en la subcuenta de vivienda
Mientras más puntos hayan aglutinado un empleado, el crédito hipotecario que podrá recibir va a ser mayor. Por otro lado, si este no tiene acumulado una cantidad mínima de puntos, el préstamo será denegado de forma inmediata. Entonces, hay que saber cómo calcularlos y la manera de chequearlos desde la plataforma virtual.
Pasos consultar los puntos de Infonavit
El proceso para revisar la cantidad de puntos acumulados no es nada del otro mundo. De hecho, esto lo puedes realizar desde la comodidad de tu hogar, a través del portal digital de Infonavit. Sólo tienes que saber cómo utilizar la plataforma para no perder tiempo y completar el procedimiento en cuestión de minutos.
Para ayudarte con este proceso, te recomendamos seguir a pie de letra los consejos de la siguiente lista:
- Desde el dispositivo de tu preferencia, ingresa en la página web oficial del Instituto del Fondo Nacional de la Vivienda para los Trabajadores.
- Una vez te encuentres en la página de inicio, debes seguir la siguiente ruta: Trabajadores > Quiero un crédito > Precalificación y puntos.
- A continuación, tendrás disponible una lista completa de todos los créditos disponibles. Haz clic en la opción de “Precalifícate” sobre el préstamo que quieras.
- Luego, rellena el formulario de información básica que aparecerá en ventana y presiona en el botón de “Enviar”.
- Por último, ingresarás a una pestaña del portal web de Infonavit donde podrás ver la cantidad de puntos que tienes acumulados hasta el momento.
https://portalmx.infonavit.org.mx/wps/portal/infonavitmx/mx2/derechohabientes/centro_ayuda/10_mi_ahorro/10_mis_puntos/!ut/p/z1/jZLLboMwEEW_JQuWwWNCDHSHQGkehQRVpNQbZCoClgAj4xS1X1-kpguqljC7GZ07j6tBFCWINuydF0xx0bBqyF8pSckjwNYzcXi0Nh5EmzV5DuAE9pGglzFgn20XotAJjQNZGXuXIDpH7zi-iQ82GCccAkTnCPs734I1mPP08E-4ME8_AdDp9vt7AwYHDRl4QYFoy1S55M1FoARDWvOUlULKn6xL22ujRDesRMdNf5tq3QPIDZiydcZhRSWy7x9wm2xlDxfI_JLLXOpXOZRLpdruQQMN-r7XCyGKKtffRK3BX5JSdAolYxK1dRzHyefTFvhuSbOP3l0svgCOIdtH/dz/d5/L2dBISEvZ0FBIS9nQSEh/?pestaniaSelect=af37e65f-e767-4d66-8092-874069198bb6&subtemaSelect=2e670aac-b465-4d9d-98f1-e56ae9c1c849
Opciones de uso para el crédito Infonavit
Dependiendo del tipo de crédito para el cual califiques y apliques, tendrás muchas opciones de uso a tu disposición. Sólo necesitas tener una buena planificación de tu proyecto, para evitar contratiempos innecesarios en el proceso. Además, esto te permitirá utilizar mejor los recursos monetarios que posees. Estos créditos hipotecarios te pueden servir para lo siguiente:
- Comprar una vivienda nueva o usada.
- Edificar una residencia en un terreno que forme parte de tu propiedad.
- Ampliar, remodelar o reparar la estructura de un hogar.
- Pagar la deuda restante de tu hipoteca.
- Rentar el inmueble para que genere ingresos.
En general, los créditos de Infonavit funcionan para cualquier tipo de operación relacionada con bienes inmuebles. Lo importante es que sepas cuáles son los requisitos y las condiciones del préstamo, para prevenir problemas financieros.
Ventajas de contar con un crédito de Infonavit
Son muchos los beneficios que los créditos hipotecarios del Instituto del Fondo Nacional de la Vivienda para los Trabajadores pueden ofrecerte. En especial, si utilizas dicho préstamo de una manera responsable. Hay que tener en cuenta que la planificación es la clave del éxito y es la que te permite tener más beneficios.
Entre las ventajas más comunes que ofrecen los créditos de Infonavit, podemos mencionar los siguientes:
- Sólo tendrás que realizar pagos fijos durante la duración establecida del préstamo.
- Las tasas de interés son competitivas y suelen ser mejores que las de las instituciones financieras tradicionales.
- Podrás realizar aportaciones patronales en cualquier momento.
- Tendrás a tu disposición una garantía Infonavit.
- Los ex trabajadores del IMSS pueden recibir una ampliación del financiamiento.
- Te permiten acceso al fondo de la subcuenta de vivienda para usar como prefieras.
- Proveen apoyos de cobranza social para ayudarte durante todo el proceso.
Guía para programar una cita Infonavit por internet
En caso de que tengas que aclarar alguna duda sobre los trámites relacionados con Infonavit, es necesario programar una cita. Este es un proceso simple que podrás realizar desde el confort de tu hogar. Para que tengas una idea de cómo programas una cita, aquí te traemos una guía detallada con los pasos a seguir:
- Entra en el sitio web oficial del Instituto del Fondo Nacional de la Vivienda para los Trabajadores.
- A continuación, tendrás que seguir la siguiente ruta: Contáctanos > Canales de servicio > Oficinas de atención.
- Dentro de este apartado, busca la opción de “Busca la oficina que necesitas” y elige la sede de Infonavit más cercana a tu lugar de residencia.
- Luego, escoge el horario y fecha de la cita. Una vez lo hagas, haz clic en el botón de “Programar cita”.
- Por último, tendrás que ingresar algunos datos personales y completar una operación sencilla para comprobar que no eres un robot.
Servicio de atención al público de Infonavit
Hoy en día, el Instituto del Fondo Nacional de la Vivienda para los Trabajadores cuenta con múltiples opciones de contacto. En caso de que no puedas programas una cita, tienes los siguientes métodos a tu disposición:
